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收房的时候要交哪些费用?

发表时间:2015-05-30 浏览量: 638

在我们平时接触到各种客户来看,很多业主在收房的时候不知道到底应该缴纳什么费用,从而不仅要浪费时间来回奔波,又麻烦又累,而且有时候还会被开发商各种刁难,收取不知道的各种费用,影响收房心情。

  在我们平时接触到各种客户来看,很多业主在收房的时候不知道到底应该缴纳什么费用,从而不仅要浪费时间来回奔波,又麻烦又累,而且有时候还会被开发商各种刁难,收取不知道的各种费用,影响收房心情。下面太原乐豪斯装饰小编为您梳理一下新房收房需要交哪些费用?

收房费用

  一般收费需要交的费用包括:

  1、物业费缴纳

  这个是很多业主比较困惑的地方,有些业主觉得自己只是收房没有入住为什么还要缴纳物业费。其实不然,一般物业公司从开发商交接小区管理权之后,就要开始对小区的后续建设以及绿化养活进行工作,所以为了正常开展物业工作也为了降低风险,在办理入住手续的时候,大多数业主会被要求先缴纳半年或一年的物业管理费。

  2、房屋维修基金

  一般房屋维修基本控制在购房总价的2%到3%。

  3、垃圾清运费

  建筑垃圾清运费的具体标准每个小区都不略微有些差别,但是总体不会太大,一般按照面积每平方不超过3元,如果按户面积收取的话,100㎡以内小户型不会超过200元,101㎡-150㎡中户型不会超过200元,151㎡及以上大户型不超过500元,具体可以根据小区收费标准缴纳。

  4、契税,房产证办理

  一般契税,房产证业主都可以选择交给开发商代为办理,费用在600左右,当然也可以根据合同约定,自己办理,但是,这些费用收不收房都需要交的,除非有理由退房。

  温馨提示:以上就是太原乐豪斯装饰为您介绍的新房收房需要交哪些费用?而且要特别注意的是,买了新房的朋友,收房时一定要做到仔细和细致,将这些应该交的费用都缴纳清楚,这样才不会造成你后面生活的困扰和麻烦。

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